Fungování SVJ a rozhodování orgánů
- právní podpora výboru nebo předsedy
- příprava podkladů pro shromáždění
- návrhy usnesení a kontrola jejich platnosti
- poradenství k hlasování a rozhodování
PRÁVNÍ SLUŽBY
PRÁVO PRO SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK A BYTOVÁ DRUŽSTVA
Právní podpora pro SVJ a bytová družstva – srozumitelně a bez zbytečných komplikací
Pomáhám výborům, předsedům i jednotlivým vlastníkům řešit právní otázky správy domu tak, aby rozhodnutí obstála právně i v každodenní praxi.
S ČÍM VÁM POMOHU
Společenství vlastníků a bytová družstva řeší každodenně řadu situací, které mají právní dopady – často bez právního zázemí. Pomáhám tyto situace řešit rychle, srozumitelně a s ohledem na fungování domu.
Stanovy a vnitřní pravidla
- příprava a revize stanov
- domovní řád a další vnitřní předpisy
- nastavení pravidel fungování domu
- úprava vztahů mezi vlastníky
Smlouvy a správa domu
- smlouvy se správci, dodavateli a službami
- kontrola a nastavení smluvních vztahů
- právní podpora při rekonstrukcích a opravách domu
- řešení vztahů s developery
Neplatiči a problémoví vlastníci
- vymáhání dlužných příspěvků
- právní řešení neplnění povinností
- příprava výzev, žalob a exekucí
- řešení rušení práv ostatních vlastníků
Spory v domě
- spory mezi vlastníky
- napadení rozhodnutí shromáždění
- zastupování SVJ i jednotlivých vlastníků
- hledání smírných řešení
Založení, změny a transformace
- založení SVJ
- převody bytů a změny prohlášení vlastníka
- transformace družstva na SVJ
- změny v rejstříku
Profesionální předseda
- výkon funkce profesionálního předsedy
- právní i praktické řízení SVJ
- odpovědné vedení agendy domu
PRO KOHO JSOU SLUŽBY URČENY
Právní služby poskytuji společenstvím vlastníků jednotek, bytovým družstvům, členům jejich orgánů i jednotlivým vlastníkům.
JAK PRACUJI
Správa domu není jen o právu – je o lidech, vztazích a každodenním fungování. Proto nehledám pouze „právně správné“ řešení, ale takové, které bude v domě skutečně fungovat.
Klientům vysvětluji právní otázky srozumitelně a navrhuji konkrétní postupy, aby mohli svá rozhodnutí činit s jistotou a bez zbytečných rizik.
PROČ SPOLUPRACOVAT PRÁVĚ SE MNOU
Díky kombinaci právního a stavebního vzdělání rozumím nejen právní stránce správy domu, ale i technickým aspektům oprav, rekonstrukcí a provozu nemovitostí.
To umožňuje řešit problémy komplexně – nejen právně, ale i prakticky.
Řešíte problém ve SVJ nebo bytovém družstvu?
Rád s Vámi projdu Vaši situaci a navrhnu další postup.